レーベンハイム東武練馬

  • 東京都板橋区徳丸四丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より8%割安

販価
3,999万円
71.8万円/㎡
相場
4,347万円
78.0万円/㎡
3,151
3,949
4,746
5,544
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,949万円〜4,746万円
70.9万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
レーベンハイム東武練馬
3,999万円（71.8万円/㎡）/ 1階 / 55.73㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,999万円71.8万円1階 55.73㎡ 1LDK+S南東
2026/01/193,999万円71.8万円1階 55.73㎡ 2LDK東
2026/01/174,099万円73.6万円1階 55.73㎡ 1LDK+S東
2025/11/224,099万円73.6万円1階 55.73㎡ 1SLDK西
2024/03/163,580万円61.5万円3階 58.18㎡ 3LDK南東
2023/11/263,680万円60.4万円2階 60.93㎡ 3LDK東
2023/07/143,680万円60.4万円2階 60.93㎡ 2LDK東
2023/07/113,930万円64.5万円2階 60.93㎡ 2LDK東
2023/07/083,930万円64.5万円2階 60.93㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
レーベンハイム東武練馬
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅11分 3,999万円71.8万円55.73㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東1999年25戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/06/20コスモ成増シティフォルム
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2023/07/16ライオンズマンション西高島平第3
板橋区三園一丁目
西高島平駅12分 3,098万円54.6万円56.7㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年28戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2024/01/16ライオンズガーデン西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 2,980万円54.2万円55.02㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2026/01/18ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,290万円70.6万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/02/16ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,390万円83.7万円64.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年56戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,180万円58.4万円54.44㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/09/07ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,290万円76.9万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 北東1995年24戸RC
2025/07/22ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1LDK+S2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、板橋区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は板橋区の平均と比較して15.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
板橋区
85.3万円/㎡
前年比+9.6%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム東武練馬
所在地東京都板橋区徳丸四丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩11分
築年月1999年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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